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IDENTIFICACIÓN

Denominación: Residencial Valparaíso
Otras denominaciones:40 Casas Patio ; Residencial Valparaíso 36 viviendas y 9 apartamentos Código: 410590011
Provincia: Sevilla
Municipio: Mairena del Aljarafe
Dirección y vías de acceso: Avda. de Los Pinos, nº 34. Urbanización Pinar Simón Verde

DESCRIPCIÓN

Tipologías Actividades Cronología
Casas patio Actividad residencial 1989/1991

Agentes
Tipo Nombre Actuación Fecha
Arquitectos Capilla Roncero, Ignacio Proyecto 01/01/1989
Arquitectos Díaz Recasens, Gonzalo Proyecto 01/01/1989

Descripción

En la cornisa del Aljarafe, en su último borde sin construir sobre la Hacienda de Valparaíso en Mairena del Aljarafe, en la Urbanización de Simón Verde, se construye este proyecto de viviendas consciente de su privilegiado emplazamiento y apoyado conceptualmente entre la dimensión comunitaria (unitaria) de un edificio de viviendas colectivas, y la dimensión privada e intimista que debe proporcionar la vivienda. La implantación en V, de brazos desiguales, permite organizar una banda de viviendas enfrentadas a un edificio preexistente al que oculta, mientras que desarrolla el mayor número de casas presentando su fachada a la cornisa. El acceso se produce desde el vértice organizando un apeadero de planta circular desde el que se discriminan las circulaciones rodadas -completando con la rampa que baja al aparcamiento el círculo de la plaza-, o peatonales -a lo largo de sendas galerías que recorren los dos brazos construidos de la V y que filtran el acceso a los jardines comunitarios-.

Sobre la planta de aparcamiento se construyen cuatro plantas que sólo se aprecian desde el interior de la parcela ya que la pendiente hace que sólo tres aparezcan sobre la rasante a la calle. Con objeto de reducir la escala de la intervención se produce su continua fragmentación y así, las casas ¿todas ellas de dos plantas- se construyen en torno a patios frontales y traseros que rompen sus alzados, lo que en la fachada a la calle proporciona la escala urbana del entorno de adosados, mientras que al jardín se matiza en un juego de luces y sombras por la interrupción de los patios en los lienzos de fachada que, no obstante, prolongan aquí su estructura.

Las casas superiores se desplazan sobre las inferiores provocando mayor independencia de unas sobre otras (vistas y accesos) a la vez que hacen de la galería un espacio interior construido, pues las viviendas se desarrollan a uno y otro de sus lados: a las viviendas inferiores accediendo a media altura por las cajas de escaleras que apoyan en la galería, y a las superiores mediante unas escaleras que suben a sus jardines y, posteriormente, a la terraza que da acceso a la casa y vuela sobre la propia galería. Las casas nacen como casas-patio y así se organizan construyendo aquellos como estancias que prolongan la mirada desde las zonas de estar a los patios, a los jardines privados, a los colectivos y, finalmente, a la calle o a Sevilla en el horizonte.

La utilización del color (estucos rojizos, morteros monocapas rosados y pinturas blancas) acentúa la integración en su paisaje y desnuda los objetivos del proyecto de los que deben destacarse fundamentalmente el acertado tratamiento de la sección, que se adecua a la vaguada en que se construye, la configuración de los espacios colectivos y la fragmentación de los recorridos que salvan imperceptiblemente las cinco plantas del edificio. Y todo ello con el fin de incidir en la mejor manera de habitar este lugar.

DOCUMENTACIÓN

Información Bibliográfica

AA.VV.: Guía de arquitectura. Sevilla S.XX. , Sevilla, 160 ref. SJ-005, Sevilla: Colegio Oficial de Arquitectos de Andalucía Occidental, 1992. 133. 84-88075-14-6

GARCÍA TORRENTE, Ubaldo; REINA FERNÁNDEZ, Juan Carlos; YÁÑEZ SEMPERE, Juan Luis: Guía de la Arquitectura de Sevilla y Área Metropolitana. SXX., En 1992, Colegio Oficial de Arquitectos de Andalucía Occidental, 1992. 99. 84-88075-14-6

VÁZQUEZ CONSUEGRA, Guillermo: Guía de Arquitectura de Sevilla, En 1992, Sevilla, Junta de Andalucía. Consejería de Obras Públicas y Transportes., 1992. 84-87001-94-7

  Catálogo del Congreso de arquitectura contemporánea de Andalucía. De la Tradición al futuro., En 1992, Sevilla, 174, Sevilla: COAAO, 1992. 150. 84-88075-13-1

  El sur siguiente, Revista Arquitectura Viva, 68, Arquitectura Viva S.L., 1996. 81-100. 0214-1124

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