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IDENTIFICACIÓN

Denominación: Vviendas
Otras denominaciones: 171 viviendas Código: 01110200434
Caracterización: Arquitectónica
Provincia: Cádiz
Municipio: Jerez de la Frontera

DESCRIPCIÓN

Tipologías
Tipologías Actividades P.Históricos Cronología Estilos
Viviendas plurifamiliares Actividad residencial Edad Contemporánea 2002

Agentes
Tipo Nombre Actuación Fecha
Promotores Empresa Municipal de la Vienda de Jerez, S.L. (EMUVIJESA)
Aparejadores de la Cuadra Durán, Federico
Arquitectos Vázquez-Reina Serrera, Salud

Descripción

El proyecto define la construcción de 171 Viviendas de Protección Oficial, encargadas por la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez.
La parcela de 8.867,45 m2 sobre la que se asientan las viviendas, se encuentra emplazada en el Sector de "La Granja", empezado a concebir en los año 70, pero que posee todavía algunos vacíos urbanos en su configuración.
La ordenación que nosotros proponemos se desarrolla en manzana abierta, tal y como determina el planeamiento, teniendo en consideración los principios que inspiran la Ordenación General (retranqueos, aperturas entre edificios,....) y sobre todo, los principios que buscan la continuidad y a la vez la diferenciación entre las dimensiones pública y privada de los espacios.
La edificación se sitúa de tal manera que la lectura de espacios cerrados, de uso privado, sea compatible con una cierta apertura a los alrededores.
En éste sentido el perímetro definido por las construcciones se ve interrumpido al objeto de crear aperturas visuales y continuidades espaciales.
Los espacios interiores, de generosas dimensiones, contienen áreas de esparcimiento, áreas verdes, así como los accesos a las viviendas y a los garajes situados en semisótano.
Toda la edificación es de planta baja más cinco alturas. Las plantas bajas están ocupadas en su mayor parte por el uso de la vivienda, siempre ligadas a los
espacios libres interiores. En el perímetro exterior, en contacto con la calle, se sitúan los locales comerciales.
En cuanto a la tipología, se pensaron con rigor unos tipos de viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, incluso duplex, situados en bloques lineales de 11,70 m. de profundidad. Esta profundidad permite una distribución racional sin patios de ventilación y con todas las piezas importantes dando a fachada.
En el centro queda una crujía de servicios que permite concentrar todas las instalaciones.



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