22/11/2017

Comenzamos con el estudio termográfico

Termografía . Angel Luis León Rodríguez

El objeto de esta publicación es mostrar las posibilidades de la técnica termográfica como herramienta de inspección en las edificaciones de la barriada El Carmen. La termografía es una técnica no destructiva que permite medir, a través de una cámara termografía, la temperatura de una superficie y localizar con precisión las pérdidas y demandas de energía en las viviendas. Con la termografía se estudiarán las propiedades energéticas y los niveles de aislamiento, permitiendo identificar, entre otros, problemas de falta de aislamiento, humedad en la edificación o incluso fallos en cerramientos. Con este estudio se determinará un diagnóstico energético, y se podrá decidir las actuaciones a llevar a cabo en la edificación para mejorar la eficiencia energética de las mismas, reducir el consumo energético y las emisiones de CO2. La inmediatez de la información visual que proporciona la termografía lo hace muy adecuada para localizar y diagnosticar el estado de los edificios o defectos de ejecución, que pueden comprometer la eficacia energética proyectada, así como para planificar las actuaciones a realizar. Aunque estas viviendas estén bien proyectadas, pueden ser energéticamente ineficientes si no se han controlado las infiltraciones de aire, los niveles y colocación de los aislamientos, de los puentes térmicos, etc. Igualmente, cuando estas viviendas fueron construidas en los años 60, no era obligatorio aislar los edificios. Hasta el año 2006 no entra en vigor el actual código técnico de la edificación que estipula qué aspectos energéticos hay que tener en cuenta a la hora de construir edificios. Igualmente, en el mercado inmobiliario, el certificado de calificación energética es obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar su piso a ofrecer la información energética del mismo. Esta información abarca desde el estado del aislamiento térmico de la vivienda, al tipo de sistemas de calefacción o refrigeración que usa el inmueble, entre otros aspectos.